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福州新挂出12宗地块总起始价超162亿

发布时间:20-03-25

新京报快讯(记者 张建)临近春节,福州新挂出12宗土地。1月20日,福州自然资源和规划局发布消息,福州将于2月17日集中公开出让市区12宗地块,其中包括7宗商۩¤住用地,5宗商服、商业地块,总体量达╱╲1071.54亩,总起始价约▦▩为162.76"亿元。


3宗大ρ型宅地面积均超过И200亩


根据出让公告,12宗土地采用拍卖方式出让,其中宗地2020-11号采用“限地价、控房价、公开摇ⓛ号”方式︵出让。此次出让3宗╩较大♯♮型ぷ宅地,占地面积均超过200亩ξ≤,包括宗地2020-07ы号、2020-08号、Ⅸ2020-09号。


其中,起始价最高Θ的地块为2020-07号地块,选址面积18.92万平方米(约283.8亩),出让面积16.18万平方米(约242.69亩),用途为住宅、商服、幼儿园用≈地,容积率◣2.04,π起始价41.59亿元。该地块共分为五个小地块,需配建∥社会租赁住房2.4ф万平∏方米(可相对集中布局于地块B西侧),按6490元/平方米回购。


此外,出让面积最大的地块为2020-08号地块,位于仓山轨道交通4号线螺洲车辆段┓,出让面积19.19万平方米(约287.85亩),用途◀为住宅、商服用地,容积率1.5,起始价29.59亿元。该地块须配建限价商品房4万平方米,按照该地块商品住房备案ⓥ价格的70%销售,由市政府指定对象购买,具体户型配比、建设及对接销售要求,竞得人与市房管‖∠局对接。


另一宗地块为2020-09号地块,位于仓山地铁4号线洪塘停车场盖上及周边范围,出让面积17.72万平方米(约265.77亩),为住宅、商服用ω地,容积率1.8,起始价37.82亿元。该地块须配建2.5万平方米У社会租赁住房,按6490元/平方米回购,宗地须回购商Л业建筑面积8500平方米,按1.05万〥元/平方米回购。


6宗╣土地为旧改地块



其⿹他的9宗地块中,有2宗为晋安后浦村及周边旧改地块。其中2020-01号地块出让面积1.94万平方米(约29.13亩),为住宅、商服用地,容积率2.2,起始价Υ∨6ξ.04亿⿴元。该地块须配〦建可建住宅建筑总面积25%的安置型商品房。2020-02号地块为住宅用地,出让面积2.07万平方米(约31.05亩),起【始价4.5亿元⿱。该地块须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品房,按1.78万元/平┖方米均价销售。


另外,有2宗位于仓山金山绿轴旧改地块,▧其中一宗出让面积6.13万平方米(约92亩),起始价18.77亿元,须建设可建住宅建筑总面积5∪0%的安置型商品房≌;另外一宗出让面积4.4▍2万平方米҉(约66.33亩),起始价18.8亿元,最高限♀价27.63亿元。


此外,还有2宗位于鼓楼,其中一宗为λ鼓楼长春△铺旧改项目,出让面积1.075万平方米(约16.13亩),起始价1.57亿元,该地块须全部自持使用;另外一宗则为鼓楼柳河路以南旧改地块,出让面积1.08万平方米(约16.21亩),起始价2.76亿元。该地块须回购酒店(毛坯)建筑面积1万平方米。


新京报记者 张建 

编辑 武新 校对★ 吴兴发 

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